{"id":1099,"date":"2025-09-10T09:15:35","date_gmt":"2025-09-10T06:15:35","guid":{"rendered":"https:\/\/platonmax.com.ua\/?p=1099"},"modified":"2025-09-10T09:15:35","modified_gmt":"2025-09-10T06:15:35","slug":"investiciyi-v-rekonstrukciyu-vs-nove-budivnictvo-analiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/blog\/investiciyi-v-rekonstrukciyu-vs-nove-budivnictvo-analiz\/","title":{"rendered":"\u0406\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0432 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044e vs \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e: \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437"},"content":{"rendered":"<p>\u041a\u043e\u043b\u0438 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0441\u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u043b\u043e\u0432\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0448\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0432\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a: \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0447\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0443 \u0447\u0438 \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e? \u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u044c \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043b\u0435\u0439 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442-\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0434\u0430\u0454 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443. \u041d\u0438\u0436\u0447\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0454\u043c\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443, \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u0457 \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0449\u043e\u0434\u043e \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u043e\u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043a\u0435\u0440\u0456\u0432\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432, \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432 \u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432.<\/p>\n<h2>\ud83d\udcca \u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0447\u0438 \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e: \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0456 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0435\u0440\u0456\u0457<\/h2>\n<h3>\u041f\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e\u043b\u043e\u0434\u0456\u043d\u043d\u044f (TCO) \u0442\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0442\u0454\u0432\u0438\u0439 \u0446\u0438\u043a\u043b<\/h3>\n<p>\u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u043d\u0438\u0436\u0443\u0454 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 CAPEX, \u0430\u043b\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0437\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0442\u0438 OPEX, \u044f\u043a\u0449\u043e \u043e\u0431\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u0456\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043c. \u041d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0432\u0438\u0449\u043e\u0457 \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0456\u0437\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0456 \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u043a\u0443 \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0424\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u0438\u0440\u0438:<\/strong> CAPEX, OPEX, TCO, \u043b\u0456\u043a\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0443, \u0437\u0430\u043b\u0438\u0448\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c<\/li>\n<li><strong>\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438:<\/strong> \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0404\u0432\u0440\u043e\u043a\u043e\u0434\u0430\u043c \u0442\u0430 \u0414\u0421\u0422\u0423, \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0438, \u043d\u0435\u0441\u0443\u0447\u0430 \u0437\u0434\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c<\/li>\n<li><strong>\u041a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438:<\/strong> \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433\u0438 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u0456\u0432, \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043b\u043e\u0449<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0421\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438, \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438<\/h3>\n<p>\u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0432\u0438\u0433\u0440\u0430\u0454 \u0443 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0443, \u0430\u043b\u0435 \u043c\u0430\u0454 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0456\u0432. \u041d\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u043d\u0456\u0448\u0438\u0439 \u0443 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u0456, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0446\u0438\u043a\u043b\u0443 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0456\u0432 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0427\u0430\u0441\u043e\u0432\u0456 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438:<\/strong> \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0439 \u0432\u0445\u0456\u0434 \u0443 \u0444\u0430\u0437\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e-\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436\u043d\u0438\u0445 \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0457, \u0434\u043e\u0432\u0448\u0438\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0435\u0442\u0430\u043f \u0434\u043b\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0438\u043a\u0430:<\/strong> \u043c\u0456\u0441\u0442\u043e\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438, \u0435\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430, \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u0456\u0439<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438:<\/strong> \u0433\u0435\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u044f, \u0441\u0442\u0430\u043d \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432, \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0456\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0456 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f<\/h3>\n<p>\u0420\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0432\u0438\u043d\u043d\u043e \u0431\u0430\u0437\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0456 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442\u0443, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0456 \u0432\u0430\u043a\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0443 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u0456. \u0414\u043b\u044f \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0456\u0432 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0443 \u0410 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u0432\u0438\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430; \u0443 CBD \u0434\u043b\u044f \u043e\u0444\u0456\u0441\u0456\u0432 \u2014 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0437 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e \u043e\u0431\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0438.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0414\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430 \u0434\u0430\u043d\u0438\u0445:<\/strong> \u0433\u0430\u043b\u0443\u0437\u0435\u0432\u0456 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0438, \u0437\u0432\u0456\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443, \u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0456\u0457<\/li>\n<li><strong>\u041c\u0435\u0442\u0440\u0438\u043a\u0438:<\/strong> \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, absorption, \u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 pre-let<\/li>\n<li><strong>\u041f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> value-add \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044e \u0430\u0431\u043e core \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udcb0 \u0424\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0456 \u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c<\/h2>\n<h3>CAPEX\/OPEX \u0456 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456<\/h3>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0456 (NPV, IRR) \u0437 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u0412\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u043e\u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e, \u0430 \u0439 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0456 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0456\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440<\/th>\n<th>\u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f<\/th>\n<th>\u041d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421\u0442\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 CAPEX<\/td>\n<td>\u041d\u0438\u0436\u0447\u0438\u0439<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u0449\u0438\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OPEX (\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u044f, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442)<\/td>\n<td>\u0421\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439\/\u0432\u0438\u0449\u0438\u0439<\/td>\n<td>\u041d\u0438\u0436\u0447\u0438\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457<\/td>\n<td>\u041a\u043e\u0440\u043e\u0442\u0448\u0456<\/td>\n<td>\u0414\u043e\u0432\u0448\u0456<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041b\u0456\u043a\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c\/\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u0449\u0456 \u0443 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0456 \u0410<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li><strong>\u0415\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u043a\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438:<\/strong> NPV, IRR, \u043f\u0435\u0440\u0456\u043e\u0434 \u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, cash-on-cash<\/li>\n<li><strong>\u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0434\u0440\u0430\u0439\u0432\u0435\u0440\u0438:<\/strong> \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0442\u0435\u0445\u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0433\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f:<\/strong> \u043a\u043b\u0430\u0441 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0430, ESG-\u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0430\u0454\u043d\u0441, \u0433\u043d\u0443\u0447\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043b\u043e\u0449<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0424\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a-\u043f\u0440\u043e\u0444\u0456\u043b\u044c<\/h3>\n<p>\u0411\u0430\u043d\u043a\u0438 \u043e\u0445\u043e\u0447\u0456\u0448\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443\u044e\u0442\u044c \u043d\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438 \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u044e \u043b\u0456\u043a\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e. \u0414\u043b\u044f \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0446\u044e\u044e\u0442\u044c \u043c\u0435\u0437\u043e\u043d\u0456\u043d\u043d\u0456 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440\u0441\u044c\u043a\u0456 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0457 \u0437 \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b\u043e\u043c \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0456\u0432.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0414\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430:<\/strong> \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0435 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, equity, \u0433\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456<\/li>\n<li><strong>\u041a\u043e\u0432\u0435\u043d\u0430\u043d\u0442\u0438:<\/strong> DSCR, LTV, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u0432\u0456\u0434\u0441\u043e\u0442\u043a\u0456\u0432<\/li>\n<li><strong>\u0425\u0435\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0456\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430\u0446\u0456\u044f \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436\u0443<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0427\u0443\u0442\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u0437\u043c\u0456\u043d \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443<\/h3>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0435\u0441-\u0442\u0435\u0441\u0442\u0443\u0439\u0442\u0435 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0456: +15% \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438, \u0437\u0441\u0443\u0432 \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 6\u20139 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432, \u0437\u043c\u0456\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0432\u0430\u043a\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456. \u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430 RICS \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0454 \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0456\u0457 \u2014 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0438\u0439, \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439, \u043a\u043e\u043d\u0441\u0435\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0421\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0456\u0457:<\/strong> \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442, \u043f\u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442, \u0441\u043f\u0430\u0434 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442\u0443<\/li>\n<li><strong>\u041f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u0438:<\/strong> \u0456\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f, \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u0443, \u0456\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0431\u0443\u0434\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0456\u0432<\/li>\n<li><strong>\u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c:<\/strong> \u043f\u043e\u0435\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u0440, \u0444\u0456\u043a\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438 \u0437 KPI<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83c\udfd7\ufe0f \u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438<\/h2>\n<h3>\u041e\u0431\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u044f, \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442<\/h3>\n<p>\u0421\u0442\u0430\u043d \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0456\u043a\u0430\u043d\u044c. \u0414\u043b\u044f \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0439 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456 <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/pokrivelni-roboti-montazh-pokrivli-pid-klyuch\/\">\u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0438<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/pokrivelni-roboti-montazh-pokrivli-pid-klyuch\/gidroizolyatsiya-krovli\/\">\u0433\u0456\u0434\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u0456<\/a>, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/pokrivelni-roboti-montazh-pokrivli-pid-klyuch\/montazh-krovli\/\">\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u0456<\/a> \u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0439 <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/pokrivelni-roboti-montazh-pokrivli-pid-klyuch\/remont-krovli\/\">\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u0456<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/strong> \u0443\u0442\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0432\u0456\u0434\u0441\u0443\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0456\u0441\u0442\u043a\u0456\u0432 \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0443, \u0433\u0435\u0440\u043c\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c<\/li>\n<li><strong>\u041d\u0430\u0434\u0456\u0439\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/strong> \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u043f\u043e\u0436\u0435\u0436\u043d\u0456 \u0432\u0443\u0437\u043b\u0438, \u0432\u043e\u0434\u043e\u0432\u0456\u0434\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<li><strong>\u0414\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/strong> \u043f\u043b\u0430\u043d \u0422\u041e, \u043c\u043e\u043d\u0456\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u0433 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443, SLA \u043f\u0456\u0434\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456 \u043c\u043e\u0434\u0443\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p>\u041d\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438 \u043b\u0435\u0433\u0448\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0434 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0456\u044e \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0456 \u043d\u0430\u0432\u0430\u043d\u0442\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f. \u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0456\u043d\u043a\u043e\u043b\u0438 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0433\u0435\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0456\u0454\u044e \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u043e\u044e, \u0430\u043b\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0438\u0433\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0443 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u041b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430:<\/strong> \u0440\u0430\u0434\u0456\u0443\u0441\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u0443, \u0434\u043e\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u0457, \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0435\u043b\u0456<\/li>\n<li><strong>\u0406\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u0456\u044f:<\/strong> \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0442\u0443\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u043f\u043e\u0436\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u043a\u0430, \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f<\/li>\n<li><strong>\u0413\u043d\u0443\u0447\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/strong> \u043c\u043e\u0434\u0443\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u0440\u043e\u043b\u044c\u043e\u0442\u0438, \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438, \u0444\u0430\u0437\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0421\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0438 \u0456 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0430\u0454\u043d\u0441<\/h3>\n<p>\u0414\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c Eurocode\/\u0414\u0411\u041d, \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a FM \u0442\u0430 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433 BREEAM\/LEED \u0442\u0430\u043c, \u0434\u0435 \u0446\u0435 \u0434\u043e\u0440\u0435\u0447\u043d\u043e. \u0426\u0435 \u0432\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0443 \u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u041d\u043e\u0440\u043c\u0438:<\/strong> \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432, \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0430\u043a\u0443\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430<\/li>\n<li><strong>\u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456:<\/strong> \u0442\u0435\u0445\u043d\u0430\u0433\u043b\u044f\u0434, \u043d\u0435\u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u0456 \u0456\u043d\u0441\u043f\u0435\u043a\u0446\u0456\u0457, FAT\/SAT<\/li>\n<li><strong>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> BIM-\u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c, \u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0456\u0432, \u0436\u0443\u0440\u043d\u0430\u043b\u0438 \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83e\udded \u0421\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0457 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438<\/h2>\n<h3>\u0421\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043d\u0456 \u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f: \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438, \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430, \u0430\u0433\u0440\u043e<\/h3>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u043e\u0431\u0438\u0440\u0430\u044e\u0442\u044c greenfield \u0456\u0437 \u0447\u0456\u0442\u043a\u0438\u043c \u0437\u043e\u043d\u0438\u043d\u0433\u043e\u043c. \u0410\u0433\u0440\u043e\u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0456\u0437\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0447\u0438\u0445 \u043c\u0430\u0439\u0434\u0430\u043d\u0447\u0438\u043a\u0430\u0445 \u0437\u0430 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/proektuvannya-promyslovyh-ob-yektiv\/\">\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/proektuvannya-promyslovyh-ob-yektiv\/proyektuvannya-metalokonstruktsij\/\">\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043c\u0435\u0442\u0430\u043b\u043e\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0439<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/proektuvannya-promyslovyh-ob-yektiv\/proektuvannya-skladskyh-kompleksiv\/\">\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0456\u0432<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/proektuvannya-promyslovyh-ob-yektiv\/elevator\/\">\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0435\u043b\u0435\u0432\u0430\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432<\/a><\/li>\n<li><strong>\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e:<\/strong> <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/promyslove-budivnytstvo\/\">\u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u043b\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/promyslove-budivnytstvo\/budivnytstvo-logistychnyh-kompleksiv\/\">\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0456\u0432<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/promyslove-budivnytstvo\/budivnytstvo-skladiv\/\">\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0456\u0432<\/a>, <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/promyslove-budivnytstvo\/budivnytstvo-zernoshovyshh\/\">\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0437\u0435\u0440\u043d\u043e\u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449<\/a><\/li>\n<li><strong>\u0411\u0435\u0437\u043f\u0435\u043a\u0430:<\/strong> <a href=\"https:\/\/platonmax.com.ua\/services\/promyslove-budivnytstvo\/budivnytstvo-bomboshovyshh-i-zahysnyh-sporud\/\">\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0431\u043e\u043c\u0431\u043e\u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449 \u0456 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u043d\u0438\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0443\u0434<\/a> \u044f\u043a \u0435\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441\u0442\u0456\u0439\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u0420\u043e\u043b\u044c PlatonMax \u0443 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456<\/h3>\n<p>PlatonMax \u043a\u043e\u043c\u0431\u0456\u043d\u0443\u0454 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0443\u043f\u0430\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0456\u0432, \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0456 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0457. \u0426\u0435 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0443 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0456 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0456 \u0442\u0430 \u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0422\u0415\u041e.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0421\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u044f:<\/strong> \u0434\u0456\u0430\u0433\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0443, \u0431\u0435\u043d\u0447\u043c\u0430\u0440\u043a\u0456\u043d\u0433, \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0435\u043c\u043e\u0440\u0430\u043d\u0434\u0443\u043c<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0444\u0456\u0441, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f \u043f\u0456\u0434\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438<\/li>\n<li><strong>\u0415\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, KPI \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430, \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u041a\u0435\u0439\u0441\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0443\u0440\u043e\u043a\u0438<\/h3>\n<p>\u041a\u0435\u0439\u0441 1: \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0443 12 \u0442\u0438\u0441. \u043c\u00b2 \u2014 CAPEX -18% \u0432\u0456\u0434 greenfield, \u0430\u043b\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0443 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u044e \u0439 \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044e; \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a \u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 5,2 \u0440\u043e\u043a\u0443 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0443. \u041a\u0435\u0439\u0441 2: \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0445\u0430\u0431\u0443 \u2014 \u0432\u0438\u0449\u0438\u0439 CAPEX, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0456\u044f \u0434\u043e \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0457 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 12% \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0443 \u0410 \u0456 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438:<\/strong> \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0438 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c \u043b\u0456\u043a\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u043e\u0431\u043e\u043b\u043e\u043d\u043a\u0430 \u0432\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043d\u0430 OPEX, \u0447\u0430\u0441 \u2014 \u043d\u0430 IRR<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0438\u0437\u0438\u043a-\u043c\u0435\u043d\u0435\u0434\u0436\u043c\u0435\u043d\u0442:<\/strong> \u043f\u043e\u0435\u0442\u0430\u043f\u043d\u0456 \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442\u0438, \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0438 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443 7\u201310%, \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0443<\/li>\n<li><strong>\u041a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> pre-let, \u0433\u043d\u0443\u0447\u043a\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438 \u0437 \u044f\u043a\u0456\u0440\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u044f\u043c\u0438<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e: \u043d\u0430\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0456 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0438 \u2014 \u0443\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043d\u0456 \u0433\u0430\u043b\u0443\u0437\u0435\u0432\u0456 \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0456 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a RICS, CIBSE \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0445 \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0434\u0430\u043d\u0438\u0445; \u0432\u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435 \u0454 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u044e \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u043e\u044e. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u044c\u0442\u0435 \u043d\u0435\u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442 \u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u043e\u0431\u0441\u0442\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<p>\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043a<\/p>\n<p>\u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0434\u043e\u0440\u0435\u0447\u043d\u0430, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430, \u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0434\u043e\u0441\u044f\u0433\u0442\u0438 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0456\u0432 \u0437 \u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u043d\u0438\u043c CAPEX. \u041d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0432\u0438\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043b\u0430\u0441\u0443 \u0410, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u0456\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0432\u0438\u0440\u043e\u0431\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0445 \u043b\u043e\u0433\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433. \u041a\u043b\u044e\u0447 \u2014 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0456 TCO \u0456 \u0434\u0438\u0441\u0446\u0438\u043f\u043b\u0456\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u0429\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u0438 \u0434\u0430\u043b\u0456:<\/strong> \u0437\u0430\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438 \u0422\u0415\u041e, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0435\u0445\u043e\u0431\u0441\u0442\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0441\u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u044e \u043a\u0430\u0440\u0442\u0443<\/li>\n<li><strong>\u0417 \u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0430\u0446\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438:<\/strong> \u043e\u0431\u0438\u0440\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043f\u0456\u0434\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430-\u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0438\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u043e\u043c \u0456 KPI<\/li>\n<li><strong>\u0414\u0456\u044f \u0437\u0430\u0440\u0430\u0437:<\/strong> \u0437\u0432\u0435\u0440\u043d\u0456\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e PlatonMax \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0430\u0443\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0456 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<\/ul>\n<p>Call to Action: \u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e-\u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u201c\u0420\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f vs \u041d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e\u201d \u0432\u0456\u0434 PlatonMax \u0437\u0430 10 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0456\u0432 \u2014 \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u0457 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0457, \u0440\u0438\u0437\u0438\u043a\u0456\u0432 \u0456 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457. \u0417\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u0438\u0445 \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041a\u043e\u043b\u0438 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0441\u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u043b\u043e\u0432\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0448\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0432\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a: \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0456\u0441\u043d\u0443\u044e\u0447\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0443 \u0447\u0438 \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e? \u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u044c \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043b\u0435\u0439 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442-\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0434\u0430\u0454 \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443. \u041d\u0438\u0436\u0447\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0454\u043c\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443, \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u0457 \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0449\u043e\u0434\u043e \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b\u043e\u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f..<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1101,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099"}],"collection":[{"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1099"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/platonmax.com.ua\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}